Gestión documental y legal de la intermediación inmobiliaria
- Tipo de Formación
- Duración
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210,00€ – 420,00€
Primer precio: Privado – Particulares
Segundo precio: Bonificado – Empresas (Coste 0€)

Preguntas Frecuentes
1.- ¿Puedo cumplimentar unas cantidades en los tipos de movimiento A14, A41 y A15 tales que A14+A41 = A15 para no declarar pérdidas?.
2.- ¿Tengo que cumplimentar en algún campo informativo y circunstancia el NRL (Número de Referencia Local) del e-DA expedido?.
3.- ¿Cuándo debo declarar “Otras Operaciones” en un código de tipo de operación?
4.- ¿Qué clave debe tener un producto que utilizo tanto para productos intermedios como para bebidas derivadas?
5.- ¿El suministro de las salidas de gráneles alcohólicos deben cumplimentarse con tipo de envase?
6.- He comunicado un error u omisión a la oficina gestora por un e-DA que he expedido ¿Tengo que hacer algo en mi sistema contable? ¿Debo suministrar algún tipo de movimiento a SILICIE?
7.- He expedido con error un e-DA pero antes del suministro he reparado en ello y la contabilización y el suministro lo he realizado con los datos correctos ¿He actuado correctamente conforme a la normativa en vigor?
8.- Tengo saldos negativos de existencias en SILICIE de determinados productos ¿es grave?, ¿cómo puedo solucionar esta discrepancia?
9.- Tengo una discrepancia en los saldos de SILICIE de un producto ¿Puedo ajustarlo con los tipos de movimiento A35 Ajustes positivos de mediciones y A36 Ajustes negativos de mediciones?
10.- ¿Puedo anular un suministro en el que he declarado pérdidas?
11.- ¿Qué obligaciones tengo con las marcas fiscales de modelo antiguo adheridas a botellas?. ¿Puedo seguir utilizándolas?. ¿Tengo que destruirlas?. ¿Puedo sacarlas del CAE antes del 31/12/2022 a una comercializadora propia?.
12.- Tengo una zona fuera de fábrica autorizada ¿Puedo seguir comercializando las bebidas derivadas almacenadas en dicha zona con marcas fiscales antiguas?
13.- ¿Tengo que dar de alta el agua que empleo en las operaciones de elaboración?.
14.- Soy fabricante de bebidas derivadas ¿estoy obligado a registrar y suministrar todas las primeras materias no alcohólicas?
15.- ¿Puedo no declarar pérdidas en una operación de embotellado?.
16.- ¿Es obligatorio declarar el tipo y número de envases cuando el asiento contable se refiere a productos embotellados?
17.- He suministrado el 31/10/2022 un asiento contable erróneo con fecha de movimiento 25/10/2022, ¿hasta cuando puedo anular dicho asiento erróneo?.¿Tendría consecuencias?.
18.- He expedido un e-DA y posteriormente he procedido a su reintroducción mediante un cambio de destino ¿Estoy obligado a registrar y suministrar dichos movimientos a SILICIE?
19.- Tengo saldos negativos de existencias en SILICIE de productos no alcohólicos, ¿es relevante?. ¿Puedo ser sancionado?
20.- Tengo una discrepancia en los saldos de SILICIE de un producto ¿Puedo ajustarlo con los tipos de movimiento A35 Ajustes positivos de mediciones y A36 Ajustes negativos de mediciones?
21.- ¿Puedo anular un suministro en el que he declarado pérdidas?
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Conoce que ofrece este curso
UD1. Marco jurídico de las operaciones inmobiliarias.
- 1.1. Los Derechos reales.
1.2. Derechos personales sobre bienes inmuebles.
1.3. El Derecho real de hipoteca inmobiliaria.
1.4. El Registro de la Propiedad.
UD2. Viabilidad jurídica de las operaciones inmobiliarias.
- 2.1. La propiedad y el dominio.
2.2. La Comunidad de bienes y el condominio.
2.3. Las Propiedades especiales.
2.4. La Propiedad horizontal.
2.5. El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico.
2.6. La Ley de ordenación de la edificación.
2.7. El proceso de mediación e intermediación inmobiliaria.
UD3. Contratación en la actividad inmobiliaria.
- 3.1. Elementos del contrato.
3.2. Condiciones de contratación.
3.3. Obligaciones y derechos para las partes en el contrato.
3.4. Tipos de contratos inmobiliarios.
3.5. Contratos relacionados con la construcción de edificios.
3.6. El contrato de mandato.
3.7. Coste de los procedimientos legales y gestión administrativa de la contratación.
UD4. Contratos de compraventa y arrendamiento inmobiliario.
- 4.1. Tipos básicos de compraventa de vivienda.
4.2. Otras compraventas inmobiliarias frecuentes.
4.3. Análisis y redacción de contratos de compraventa.
UD5. Contratos de arrendamiento inmobiliario.
- 5.1. Tipos de contratos de arrendamiento inmobiliario.
5.2. Clausulado habitual.
5.3. Análisis y redacción de contratos de arrendamientos.
- Interpretar la información registral pública y/o documental privada de diferentes inmuebles, determinando la titularidad de los mismos y la existencia de cargas, gravámenes y afecciones
- Valorar la viabilidad jurídica de una operación inmobiliaria de acuerdo a la normativa vigente y usos del sector
- Cumplimentar los documentos y contratos–tipo para el perfeccionamiento de las operaciones inmobiliarias, de acuerdo a la normativa, usos y costumbres habituales y código deontológico en la actividad inmobiliaria